Příjmy a závazky
Kč / měs
Kč / měs
Nemovitost a hypotéka
Kč
% p.a.
let
Max. výše hypotéky
4,00 mil. Kč
Splátka: 20 250 Kč / měs.
Vlastní prostředky: 1,00 mil. Kč (20 %)
✓ Dosáhneš
Limity ČNB
DSTI — splátky max. 45 % příjmu
limitující4,00 mil. Kč
Max. splátka: 20 250 Kč / měs.
DTI — celkový dluh max. 8.5× ročního příjmu
4,59 mil. Kč
Max. celkový dluh: 4,59 mil. Kč
LTV — úvěr max. 80 % ceny nemovitosti
4,00 mil. Kč
Limit 80 % z hodnoty zástavy
Upozornění (2026) Výsledek je orientační — každá banka má vlastní metodiku hodnocení bonity · Vlastní bydlení: DSTI 45 % (do 36 let: 50 %) · DTI 8,5× · LTV 80 % (do 36 let: 90 %) | Investiční: LTV 70 % · DTI 7× · Životní rezerva banky: orientačně 4 500 Kč / osobu v domácnosti · DTI odhad existujícího dluhu: stávající splátky × 60 měsíců (hrubá aproximace)